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房屋交付的时候需要支付哪些费用?

本文关键词:贵阳家庭装修公司    文章来源:http://www.fenglizs.cn    2022-06-22 16:24:17

在房屋交付过程中,有许多问题需要注意。房屋交付时,需要支付各种费用。许多第一次收集房屋的业主不知道房屋交付的过程,更不用说需要支付什么费用了。本文就让我们贵阳家庭装修公司详细为大家解读一下新房税费都有哪些?

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新房交房税费

1、契税:可以说契税是买受人交付房屋时需要支付的费用。契税缴纳费用与房产价格成正比,按规定的具体标准收取。一般来说,没有争议。但需要注意的是,一些业主认为自己是拆迁户,手中有拆迁协议,办理入住手续时不必缴纳契税是错误的。在实践中,应先缴纳税款,然后根据拆迁协议向当地税务部门办理退税。普通非普通房屋契税按4%征收,普通房屋契税标准按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。每个城市的具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金:公共维修基金的支付与物业价格成正比,并按规定的具体标准收取。一般来说,没有争议。住房公共设施专项资金简称专项资金。用于物业公共部分、公共设施和设备的更新改造等项目,不得挪作他用。

3、住宅维修基金按2%的标准缴存,非住宅维修基金按1%的标准缴存。商品住宅(包括经济适用房、居住区内的非住宅建筑和与居住区外的单体住宅结构相连的非住宅建筑)维修基金的缴存标准如下:

砖混结构住宅-49元/平方米

无电梯框架结构住宅-55元/平方米

电梯低于14层(含14层)的框架结构住宅61元/平方米,电梯高于15层(含15层)的框架结构住宅73元/平方米。3、房屋产权登记费:部分开发商仅在申请证件时收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。

4、证照印花税:5元/份。

5、制作成本:10元/册。

那么以上的五种就是新房税费的几种类型,希望我们贵阳家庭装修公司的分享对各位业主朋友有所帮助!



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